{"id":"m0037a00e2fb096aa","name":"品川区立区民住宅","name_broken":false,"aka":[],"category":{"slug":"jutaku","name":"住宅・住まい"},"provider":{"level":"municipal","name":"東京都品川区","municipalities":[{"code":"131091","name":"品川区"}],"listed_by":null},"local_only":true,"own_doubt":null,"municipal_spread":1,"status":"active","fiscal_year":2026,"audience":"personal","benefit_kind":"subsidy","apply_method":null,"apply_note":null,"application_url":null,"eligibility":"中堅所得者","amount_unit":null,"amount_period":null,"amount_monthly_equiv":null,"amount_direction":null,"notice_kind":null,"rate_percent":null,"rate_basis":null,"beneficiary_kind":null,"beneficiary_target":null,"amount_in_text":{"text":"品川区立区民住宅の単身者向は年間所得1,896,000円〜5,844,000円（","from":"注意点「区民住宅には所得の下限がある。低所得だと入れない」"},"summary":"東京都品川区による個人向けの補助金、対象は中堅所得者。世帯人数に応じた年間所得基準額（下限〜上限）を満たす世帯。確認中です。公式ページの問い合わせ先でご確認ください。","fields":{"amount_max":{"status":"not_found","basis":"公式ページで確認（2026-09-16）"},"amount_min":{"status":"not_verified"},"rate_percent":{"status":"not_verified"},"has_income_limit":{"value":1,"status":"ok","method":"analysis"},"age_min":{"status":"not_verified"},"age_max":{"value":"単身向は65歳未満。家族向は親族等との同居条件で、この概要に申込者の数値年齢要件の明記なし。","status":"described","basis":"公式ページの記述（数値にしていないため比較には入れていない）"},"deadline":{"value":"募集は年1回、募集期間はいずれも1週間程度。令和8年度の募集期間は9月8日（火）から9月18日（金）まで","status":"ok","kind":"date"}},"income_limits":[{"subject":"household","dependents":0,"limit_yen":5844000,"increment_yen":null,"basis":"単身者向住宅の年間所得上限。下限1,896,000円","note":"認定月収換算158,000円〜487,000円。中堅所得者向けのため下限がある"},{"subject":"household","dependents":1,"limit_yen":6224000,"increment_yen":null,"basis":"2人世帯の年間所得上限。下限2,276,000円","note":null},{"subject":"household","dependents":2,"limit_yen":6604000,"increment_yen":null,"basis":"3人世帯の年間所得上限。下限2,656,000円","note":null},{"subject":"household","dependents":3,"limit_yen":6984000,"increment_yen":null,"basis":"4人世帯の年間所得上限。下限3,036,000円","note":null},{"subject":"household","dependents":null,"limit_yen":601000,"increment_yen":null,"basis":"月額所得の上限。下限は200,000円","note":"中堅所得者向けのため下限がある"}],"notes":[{"kind":"context","title":"区民住宅には所得の下限がある。低所得だと入れない","body":"区民住宅・特定公共賃貸住宅は中堅所得者向けのため、所得に上限だけでなく下限が設定される。品川区立区民住宅の単身者向は年間所得1,896,000円〜5,844,000円（認定月収換算158,000円〜487,000円）、家族向は2人世帯2,276,000〜6,224,000円、3人世帯2,656,000〜6,604,000円、4人世帯3,036,000〜6,984,000円、5人世帯3,416,000〜7,364,000円、6人世帯3,796,000〜7,744,000円。下限は都営住宅の上限と一致しており、都営住宅に入れない層を受け止める設計になっている。7人以上は区へ要問合せ。（このページ上部の「金額」は、出典どうしの食い違いがあるためまだ確認できていません。ここに書かれた額は出典の記載です。公式ページで確認してください。）","severity":"high","amount_unverified":true},{"kind":"context","title":"区民住宅は月額所得20万円が下限。低所得では入れない","body":"品川区立区民住宅（中堅所得者向け住宅）の所得基準は月額所得200,000円〜601,000円という下限付きの帯。年間所得合算では2人世帯2,276,000〜6,224,000円、3人世帯2,656,000〜6,604,000円、4人世帯3,036,000〜6,984,000円、5人世帯3,416,000〜7,364,000円、6人世帯3,796,000〜7,744,000円、7人以上は要問い合わせ。対象はファミーユ小山・大井・旗の台・南大井・下神明・西五反田西館・西五反田東館。家賃減額補助適用後の入居者負担額は公式サイトに掲載がなく、募集時の「募集のパンフレット（申込みのしおり）」で確認する必要がある。","severity":"high"}],"schedules":[],"editorial":null,"completeness":{"level":"complete","missing":[],"has_source":true},"usability":{"level":"actionable","who_known":true,"what_known":false,"next_step":"公式ページで確認できます","substitutes":["対象者の説明文"]},"contact":{"department":null,"phone":"品川区役所代表 03-3777-1111"},"source":{"url":"https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/kankyo-kenchiku-koutekizyutaku/hpg000001347.html","original_url":null,"checked_at":"2026-09-05","title":"区民住宅への入居案内｜品川区"},"successor":null,"verification":{"first_seen_at":"2026-08-23","verified_at":null,"data_updated_at":"2026-10-11","content_changed_at":"2026-09-05","confidence":"high","verified_fields":2},"index":{"indexable":true,"reasons":[]},"legacy_slug":"品川区立区民住宅-品川区","public_no":1014,"slug":"1014","research_findings":[{"field":"対象の年齢","status":"確認済み","sub":"本体","text":"単身向は65歳未満。家族向は親族等との同居条件で、この概要に申込者の数値年齢要件の明記なし。","source_url":"https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/kankyo-kenchiku-koutekizyutaku/hpg000001347.html","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026年9月募集案内"},{"field":"金額・給付の内容","status":"該当なし","sub":"本体","text":"この制度では「金額・給付の内容」は該当しません。（給付ではなく月額賃料を払う住宅。団地・間取りごとに使用料が異なり、共益費別、入居時敷金は使用料2か月分。現金給付額は非該当。）","source_url":"https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/kankyo-kenchiku-koutekizyutaku/hpg000001347.html\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/kankyo-kenchiku-koutekizyutaku/hpg000001351.html","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026年9月募集案内"},{"field":"支給の回数・頻度","status":"該当なし","sub":"本体","text":"この制度では「支給の回数・頻度」は該当しません。（住宅供給で現金支給頻度は非該当。家賃・共益費は毎月、敷金は入居時。）","source_url":"https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/kankyo-kenchiku-koutekizyutaku/hpg000001347.html","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026年9月募集案内"},{"field":"担当窓口・問い合わせ","status":"確認済み","sub":"本体","text":"小中規模：品川宅建管理センター03-5749-8661。大規模：東急コミュニティー03-3779-6352。住宅課住宅運営担当03-5742-6776。","source_url":"https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-kenchiku/kankyo-kenchiku-koutekizyutaku/hpg000001347.html","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026年9月募集案内"}]}