{"id":"m28834d1921ad1ff7","name":"不燃化特区事業（老朽建築物の除却助成・不燃化建替え助成）","name_broken":false,"aka":[],"category":{"slug":"bosai","name":"防災・安全"},"provider":{"level":"municipal","name":"東京都墨田区","municipalities":[{"code":"131075","name":"墨田区"}],"listed_by":null},"local_only":true,"own_doubt":null,"municipal_spread":1,"status":"active","fiscal_year":2026,"audience":"personal","benefit_kind":null,"apply_method":null,"apply_note":null,"eligibility":"不燃化特区対象地区（京島周辺地区、鐘ヶ淵周辺地区）内で、耐用年数の3分の2以上を経過した老朽建築物を所有する方など","amount_unit":"yen","amount_period":null,"amount_monthly_equiv":null,"amount_direction":null,"notice_kind":null,"rate_percent":null,"rate_basis":null,"beneficiary_kind":null,"beneficiary_target":null,"amount_in_text":null,"summary":"不燃化特区事業（老朽建築物の除却助成・不燃化建替え助成）の案内です。参照できる公式出典を確認中のため、金額・対象条件は担当窓口で確認してください。","fields":{"amount_max":{"status":"not_verified"},"amount_min":{"status":"not_verified"},"rate_percent":{"status":"not_verified"},"has_income_limit":{"value":0,"status":"actual_zero","basis":"墨田区の対象者欄に「※所得制限の有無：なし（ただし、高齢者・子育て世帯向けの加算あり）」と明記"},"age_min":{"status":"not_verified"},"age_max":{"status":"not_verified"},"deadline":{"value":"随時または令和8年度の実施期間内（公式制度ページの受付条件に従う）","status":"ok","kind":"rolling"}},"income_limits":[],"notes":[{"kind":"context","title":"墨田区の建替えは基本230万円に加算9項目、耐火・共同化は各100万円","body":"墨田区の不燃化特区事業は、老朽木造住宅の除却助成が最大2,000,000円。不燃化建替え助成は基本助成費2,300,000円と建築設計助成費最大1,000,000円を土台に、主要生活道路沿道後退加算600,000円〜1,000,000円、主要生活道路角地隅切り加算600,000円、耐火建築物加算1,000,000円、協調建替え加算1,000,000円、共同化建築加算1,000,000円、賃貸用共同住宅加算1,000,000円、火気使用店舗等建築加算500,000円、高齢者世帯加算500,000円、子育て世帯加算500,000円、床面積に応じた建築工事費加算が積み上がる。全体の最大限度額は加算の組み合わせによるため未確認。対象地区は京島周辺地区と鐘ヶ淵周辺地区に限られ、耐用年数の3分の2以上を経過した老朽建築物の所有者などが対象。所得制限はないが高齢者・子育て世帯には加算がある。だから利用者は、同じ建替えでも耐火構造にする・角地で隅切りする・賃貸併用にするといった設計判断ひとつで助成額が100万円単位で動く点を、設計事務所と最初に詰めるべきである。","severity":"high"}],"schedules":[],"editorial":null,"completeness":{"level":"sparse","missing":["支給額（上限）"],"has_source":false},"usability":{"level":"name_only","who_known":true,"what_known":false,"next_step":"制度名と概要のみ","substitutes":["対象者の説明文"]},"contact":{"department":null,"phone":"墨田区役所代表 03-5608-1111"},"source":null,"successor":null,"verification":{"first_seen_at":"2026-08-23","verified_at":null,"data_updated_at":"2026-09-17","content_changed_at":"2026-09-05","confidence":"high","verified_fields":2},"index":{"indexable":false,"reasons":["出典URLの到達を確認できていない"]},"legacy_slug":"不燃化特区事業老朽建築物の除却助成不燃化建替え助成-墨田区","public_no":2552,"slug":"2552","benefit_kind_reference":{"value":"subsidy","status":"not_verified","basis":"前回の掲載分類。現在の公式案内で再確認中の参考情報。","captured_at":"2026-09-29T12:05:30.295Z"},"research_findings":[{"field":"対象の年齢","status":"資料に記載なし","sub":"実施主体側候補：墨田区","text":"確認した公式資料に「対象の年齢」の記載はありません（条件がないという意味ではありません）。（基本対象は個人所有者・建築主等。加算は60歳以上世帯・中学生以下子同居等別条件）","source_url":"https://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.html\nhttps://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.files/0612_r8tokkupannhu.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"所得の条件","status":"資料に記載なし","sub":"実施主体側候補：墨田区","text":"確認した公式資料に「所得の条件」の記載はありません（条件がないという意味ではありません）。（所得上限未掲載）","source_url":"https://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.html\nhttps://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.files/0612_r8tokkupannhu.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"金額・給付の内容","status":"確認済み","sub":"実施主体側候補：墨田区","text":"A不燃建替え基本330万円＋加算、B木造準耐火設計監理100万円＋加算、C除却上限200万円。制度別","source_url":"https://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.html\nhttps://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.files/0612_r8tokkupannhu.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"支給の回数・頻度","status":"資料に記載なし","sub":"実施主体側候補：墨田区","text":"確認した公式資料に「支給の回数・頻度」の記載はありません（条件がないという意味ではありません）。（一律支給回数未掲載。建替えは地区内助成除却から5年以内の条件あり）","source_url":"https://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.html\nhttps://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.files/0612_r8tokkupannhu.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"申請の方法","status":"確認済み","sub":"実施主体側候補：墨田区","text":"事前相談→対象確認申請（郵送可）→決定後着工→完了検査→助成交付申請","source_url":"https://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.html\nhttps://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.files/0612_r8tokkupannhu.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"受付の時期","status":"確認済み","sub":"実施主体側候補：墨田区","text":"建替えは建築確認申請後・新築着工前、除却は除却着工前","source_url":"https://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.html\nhttps://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.files/0612_r8tokkupannhu.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"担当窓口・問い合わせ","status":"確認済み","sub":"実施主体側候補：墨田区","text":"墨田区不燃・耐震促進課03-5608-6268","source_url":"https://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.html\nhttps://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/funenka_taishinka/funenka/joseikin/tokkupuro.files/0612_r8tokkupannhu.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"対象の年齢","status":"資料に記載なし","sub":"登録URL側：品川区除却","text":"確認した公式資料に「対象の年齢」の記載はありません（条件がないという意味ではありません）。（対象建物所有権をもつ個人又は中小企業、共有は合意代表者。人の数値年齢条件未掲載）","source_url":"https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/kankyo-toshiseibi-shien/hpg000028430.html\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_130.pdf\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_136.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"所得の条件","status":"資料に記載なし","sub":"登録URL側：品川区除却","text":"確認した公式資料に「所得の条件」の記載はありません（条件がないという意味ではありません）。（所得上限未掲載）","source_url":"https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/kankyo-toshiseibi-shien/hpg000028430.html\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_130.pdf\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_136.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"金額・給付の内容","status":"確認済み","sub":"登録URL側：品川区除却","text":"2026/7/1以降木造36,000円/㎡最大1,800万円、軽量鉄骨51,000円/㎡最大2,550万円、対象床面積500㎡限度。4月冊子の33,000/47,000円は旧額","source_url":"https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/kankyo-toshiseibi-shien/hpg000028430.html\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_130.pdf\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_136.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"支給の回数・頻度","status":"確認済み","sub":"登録URL側：品川区除却","text":"対象除却ごと、交付決定審査約2週間・請求後入金約4週間。一律反復上限未掲載","source_url":"https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/kankyo-toshiseibi-shien/hpg000028430.html\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_130.pdf\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_136.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"申請の方法","status":"確認済み","sub":"登録URL側：品川区除却","text":"窓口提出、郵送不可。解体契約前に申請し対象確認通知後契約→着手届→除却完了後交付申請→請求・口座振替依頼","source_url":"https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/kankyo-toshiseibi-shien/hpg000028430.html\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_130.pdf\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_136.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"受付の時期","status":"確認済み","sub":"登録URL側：品川区除却","text":"解体業者との契約前申請。対象確認通常約2週間、先に契約すると不可。制度FY2030まで","source_url":"https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/kankyo-toshiseibi-shien/hpg000028430.html\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_130.pdf\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_136.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"担当窓口・問い合わせ","status":"確認済み","sub":"登録URL側：品川区除却","text":"品川区木密整備推進課木密整備担当03-5742-6925","source_url":"https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/kankyo-toshiseibi-shien/hpg000028430.html\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_130.pdf\nhttps://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000028430_136.pdf","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"}]}