八王子市未耐震空き家除却支援補助金

八王子市未耐震空き家除却支援補助金は、昭和56年5月31日以前建築の耐震性のない木造一戸建ての相続空き家が対象で、除却経費の2/3以内を補助します。特徴的なのは相続からの経過年数で上限額が段階的に下がることで、相続後3年以内なら上限1,000,000円、5年以内なら500,000円、10年以内なら250,000円。放置して7年経つと受け取れる額が4分の1になる計算になります。空き家は相続してもすぐに手をつけず放置されがちだが、この制度に限っては早く動くほど有利。加えて税制でも被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除があり、一定要件を満たす相続空き家を売却すると譲渡所得から最高3,000万円（相続人3人以上の場合は最高2,000万円）を控除できます。解体か売却かを相続後3年以内に判断することが金額面で最も有利になります。