{"id":"ma99910975d830e99","name":"【東京都・JKK東京】 アフォーダブル住宅","name_broken":false,"aka":[],"category":{"slug":"kosodate","name":"子育て・教育"},"provider":{"level":"municipal","name":"東京都","municipalities":[{"code":"131083","name":"江東区"}],"listed_by":{"code":"131083","name":"江東区","hint":"東京都"}},"local_only":false,"own_doubt":null,"municipal_spread":1,"status":"active","fiscal_year":2026,"audience":"personal","benefit_kind":null,"apply_method":null,"apply_note":null,"eligibility":null,"amount_unit":"yen","amount_period":"yearly","amount_monthly_equiv":null,"amount_direction":null,"notice_kind":null,"rate_percent":20,"rate_basis":"対象経費に対する割合（上限は公式ページで確認）","beneficiary_kind":null,"beneficiary_target":null,"amount_in_text":null,"summary":"個人向けの補助金。補助率20%・年額・18歳以下・所得制限あり。以降、毎月募集を実施、窓口はJKK東京。オンライン申請、令和8年（2026年）6月より募集開始。","fields":{"amount_max":{"status":"not_applicable","basis":"本制度は家賃を20％低減する割引制度であり、支給額（円）という概念がない（ご負担いただく家賃は契約家賃から20％割引した金額）"},"amount_min":{"status":"not_verified"},"rate_percent":{"value":20,"status":"ok","method":"deep_research"},"has_income_limit":{"value":1,"status":"ok","method":"deep_research"},"age_min":{"status":"not_applicable","basis":"上限（18歳）だけが定められており、年齢の下限は無い"},"age_max":{"value":18,"status":"ok","method":"deep_research"},"deadline":{"value":"令和8年（2026年）6月より募集開始。以降、毎月募集を実施","status":"ok","kind":"text"}},"income_limits":[{"subject":"household","dependents":null,"limit_yen":12000000,"increment_yen":null,"basis":"世帯年収の上限。18歳未満の子がいる子育て世帯、または入籍後3年未満かつ夫婦ともに40歳未満の新婚世帯が対象","note":"従来の都営・区営住宅の厳しい所得制限では対象外だった中間所得層をカバーする水準"}],"notes":[{"kind":"context","title":"年収1,200万円まで対象、家賃20％減額で最長12年","body":"令和8年度の最大のトピックは、東京都とJKK東京（東京都住宅供給公社）が連携して令和8年6月から供給を開始した「アフォーダブル住宅」である。子どもの成長や出生に伴う住み替え需要に応えるため、周辺に公園や学校がある子育てに適した45平米以上または2居室以上の公社住宅を活用し、本来の契約家賃から20％を減額して提供する。特筆すべきは対象要件の広さで、18歳未満の子がいる子育て世帯だけでなく、入籍後3年未満かつ夫婦ともに40歳未満の新婚世帯も対象となり、世帯年収の上限は12,000,000円以内と高く設定されている。従来の都営・区営など公営住宅は所得制限が厳しく、共働きで一定収入がある中間所得層は利用できないケースが大半だったが、この制度により民間賃貸の高騰に苦しむ世帯に最大12年間の安定した居住環境が提供される。江東区内でも「トミンタワー東雲」などの優良物件が指定される可能性があるが、毎月20戸程度の枠を巡る競争が予想される。だから利用者は専用のオンラインフォームから迅速に情報収集と申込みを行うべきである。","severity":"high"}],"schedules":[],"editorial":null,"completeness":{"level":"partial","missing":["対象条件"],"has_source":true},"usability":{"level":"contactable","who_known":false,"what_known":true,"next_step":"公式案内で対象条件を確認してください","substitutes":["確認済みの対象年齢","補助率"]},"contact":{"department":"JKK東京","phone":"03-3498-9005"},"source":{"url":"https://www.to-kousya.or.jp/chintai/affordable/index.html","original_url":null,"checked_at":"2026-08-20","title":"JKK東京が募集するアフォーダブル住宅 | JKK東京"},"successor":null,"verification":{"first_seen_at":"2026-08-20","verified_at":null,"data_updated_at":"2026-09-17","content_changed_at":"2026-09-05","confidence":"high","verified_fields":4},"index":{"indexable":true,"reasons":[]},"legacy_slug":"【東京都jkk東京】-アフォーダブル住宅-江東区","public_no":7238,"slug":"7238","benefit_kind_reference":{"value":"subsidy","status":"not_verified","basis":"前回の掲載分類。現在の公式案内で再確認中の参考情報。","captured_at":"2026-09-29T12:05:30.295Z"},"research_findings":[{"field":"所得の条件","status":"確認済み","sub":"本体","text":"16歳以上入居者全員の最新課税証明総収入合計1,200万円未満、かつJKK一般賃貸月収基準を満たす","source_url":"https://www.to-kousya.or.jp/chintai/affordable/index.html","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"支給の回数・頻度","status":"確認済み","sub":"本体","text":"月々の家賃減額。子育て世帯は入居12年経過前月末又は末子18歳年度末の短い方、新婚世帯は3年経過前月末まで","source_url":"https://www.to-kousya.or.jp/chintai/affordable/index.html","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"受付の時期","status":"確認済み","sub":"本体","text":"毎月募集、9月募集2026/9/25 10時–9/28 24時は終了。次回は公式日程表で確認","source_url":"https://www.to-kousya.or.jp/chintai/affordable/index.html","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"},{"field":"担当窓口・問い合わせ","status":"確認済み","sub":"本体","text":"アフォーダブル住宅専用03-3498-9005、9:30–17時・日祝休","source_url":"https://www.to-kousya.or.jp/chintai/affordable/index.html","checked_at":"2026-10-01","fy":"2026"}]}